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本周末杭州家装迎来跨年复工高峰查漏补缺 你注意这些问题了吗?

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  元宵一过,本周杭州各大家装公司的施工团队陆续返岗上班,杭州各楼盘小区的春节装修暂停期也相继结束。本周末,杭州家装将迎来跨年复工高峰期。

  今年春节前后的多场雨雪天气,使杭州的气候比较偏潮湿,停工期间工地无人保养,年前施工的墙面、轻钢龙骨隔断、轻钢龙骨吊顶以及木制品都可能会因为吸收过多的水分而出现变形、起霉的情况。装修业主应仔细检查施工情况,如果有问题应及时修补,避免留下“后患”,造成不必要的损失。因为仍在施工期间,修补所产生的费用一般由装修公司承担。

  但水电改造、木作基层、墙砖以及墙、顶基层处理、收尾等停工节点的不同,复工时你该注意的内容也不所不同。

  及时修补变形木制品

  一般节前刚开工的工地,装修公司会抢在停工前先完成水电改造,把木工活留到春节后。对于一些已开始制作的木制品,会要求工人进行相应处理,常见的方法是在木制品表面刷一层封闭底漆。这层“罩面漆”,不仅可以保护木制品,还能起到隔绝水分,保持木材正常含水率,避免木制品因温度湿度变化产生变形,并有助于隐形问题的暴露。

  所以对春节前正在进行或已经结束的木作现场,重点查看木制品有无因伸缩而出现变形或开裂,如果有,马上补救修复的效果会比较好。

  抹平开裂的墙壁细缝

  春节前已开始油漆或即将收尾的。应彻查墙、顶上有无裂缝。按照正常施工,墙面从刮腻子、干燥、打磨,到上乳胶漆之间,一般间隔3~5天,而因春节装修工人放假可能长达15~20天,墙面风干太久,就可能开裂。还有一种是墙面找平后因为赶工期,没有待基层干透就刷漆,开春后墙面可能会出现大规模的龟裂。

  一旦出现裂缝,最好的解决方式是将其基底处理干净后,在上面贴上一层的确良布,利用纤维的张力,来保证乳胶漆漆膜的完整。

  对于还没有贴砖的房间,停工一段时间后,墙面的湿度容易发生变化,所以在贴砖前,要在毛坯房的墙面上洒些水,否则墙面水分太少,贴砖后水泥水分挥发掉,砖容易起鼓松动,贴得不够牢固。还有施工中遗留的施工洞,填补后两三天无法看出质量问题,而春节后复工施工洞填补是否整齐,是否有开裂可以看得一清二楚。

  协调好收尾与安装

  对于赶在春节前完成水电、木作、油漆等基础施工的业主来说,复工后的重点是洁具、灯具、五金件安装等收尾工作。对于这些自购产品,及时购齐并核实其送货时间十分重要。因为缺乏材料或材料不能及时到场,都会造成工期延长,不能及时入住。据记者了解,杭州所有家居市场目前都已经开门营业。准备复工,还没有购置灯具、洁具或预约送货上门的业主,这两天可抓紧时间做好准备。

  其中,木制品五金件的安装时间,尤其要事先安排妥当,以免在安装时,破坏已完成的油漆面。对于灯具及开关插座面板的安装,应该在墙面刷涂料或贴墙纸完成后再进行,以防止施工人员不小心打破灯具或把面板划花。最好等工程验收以及大多数施工人员撤离现场后,再进行马桶等卫生洁具的安装,保证其卫生。

  特别提醒复工第一天你该做什么?

  复工第一天,是需要重点提醒关注的。

  首先,你需要查看工地现场。具体包括通水通电,核对水、电和煤气的使用情况、门窗是否完好及成品保护是否得当。这些现场情况在一定程度上能反映工地在停工期间的状况。

  其次,清点现场物品。停工时存放在工地的物品主要包括公司提供的材料、业主自购的材料和工人作业工具,最好让装修公司将这三类材料分开码放,方便清点。业主可根据年前填写的“跨年度工程封门记录表”,一一对照查点,以防材料被偷换。

  注意,部分家装公司提供的记录表比较简单,只有材料是否分类存放,水、电、煤气、门、窗是否关闭,工人作业工具等项目有记录,没有对所购材料名称、型号和数量进行详细描述,业主可以在清点的同时,在复工表格上加以备注说明,做到心中有数。

  最后,要做的是根据记录确认进度。一般记录表工程进度栏每个工种后面都标有“开工”“基础”“收口”“完工”的字样表示项目进度,业主应根据年前的填写情况和项目经理的介绍来确认工程进度,重新熟悉一些还未完成的项目。

  如果当前工程进度过慢或业主急于入住,业主应与项目经理和工人进行沟通,在不影响工程质量的前提下,通过增加人手或施工时间等方式加快工程速度。如果当前工程进度正常,则可开始下一步的施工计划。如果施工方面出现超时延长工期,装修业主可根据合同约定要求装饰公司予以赔偿。

  (本文指导:中冠装饰、南鸿装饰、龙发装饰、铭品装饰工程部)

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